Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ratiate, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ratiate dans son marché local
Prix Avenue Ratiate par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ratiate se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ratiate à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue Ratiate est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ratiate
Les ventes enregistrées Avenue Ratiate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ratiate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rezé à 197 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ratiate
Adresses Avenue Ratiate
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ratiate, classées par tranches de numéros.
