2 Avenue Ratiate, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 484 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Ratiate, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Avenue Ratiate, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Rezé à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 782 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 310 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1254 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 236 mètres
- Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 80 mètres

Ventes au 2 Avenue Ratiate

Les 0 ventes au 2 Avenue Ratiate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Ratiate dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ratiate par rapport à la voie

Sur Avenue Ratiate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Avenue Ratiate se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ratiate par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ratiate se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 44400 Rezé(3,083 €)

Rue François Marchais, 44400 Rezé(2,994 €)

Place Edouard Macé, 44400 Rezé(2,930 €)

Chemin des Roquios, 44400 Rezé(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Ratiate

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ratiate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.