3 Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ratiate, affiche un prix moyen de 3 281 €/m²0 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rezé à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ratiate
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ratiate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ratiate dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ratiate par rapport à la voie
Sur Avenue Ratiate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Avenue Ratiate se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ratiate par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ratiate se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
