6 Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Ratiate, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°5 et du 6.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue Ratiate, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rezé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 105 mètres
Ventes au 6 Avenue Ratiate
Une vente a été recensée au 6 Avenue Ratiate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Ratiate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Ratiate, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ratiate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ratiate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Ratiate dans son marché local
Prix du 6 Avenue Ratiate par rapport à la voie
Sur Avenue Ratiate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 6 Avenue Ratiate se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Ratiate par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Ratiate se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
