28 Boulevard Jean Monnet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Jean Monnet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Jean Monnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Jean Monnet dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 28 Boulevard Jean Monnet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Jean Monnet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Jean Monnet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Jean Monnet à Rezé
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Jean Monnet est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
