Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Rue Simone de Beauvoir par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone de Beauvoir se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone de Beauvoir à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Simone de Beauvoir est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone de Beauvoir
Les ventes enregistrées Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone de Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 52 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 3016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2393 mètres
- - Collège Petite Lande à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 2086 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone de Beauvoir
Adresses Rue Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
