Boulevard Victor Schoelcher, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Schoelcher, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Schoelcher dans son marché local
Prix Boulevard Victor Schoelcher par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Schoelcher se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Schoelcher à Rezé
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Schoelcher est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Schoelcher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguyonnes à 92 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Schoelcher
Adresses Boulevard Victor Schoelcher
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Schoelcher, classées par tranches de numéros.
