30 Boulevard Victor Schoelcher, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 420 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Victor Schoelcher, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguyonnes à 92 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 30 Boulevard Victor Schoelcher se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Victor Schoelcher par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Victor Schoelcher se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Victor Schoelcher à Rezé
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Victor Schoelcher est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
