12 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Ouche Noire, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 5.35 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 425 mètres
- - Collège Salvador Allende à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Ouche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Ouche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ouche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Ouche Noire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ouche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ouche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Chemin de l'Ouche Noire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Ouche Noire se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
