14 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de l'Ouche Noire, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°11 et du 8.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 410 mètres
- - Collège Salvador Allende à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 520 mètres
Ventes au 14 Chemin de l'Ouche Noire
Les 2 ventes au 14 Chemin de l'Ouche Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de l'Ouche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de l'Ouche Noire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Ouche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Ouche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local
Prix du 14 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 14 Chemin de l'Ouche Noire se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de l'Ouche Noire se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
