18 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l'Ouche Noire, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et du 5.14 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 382 mètres
- - Collège Salvador Allende à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l'Ouche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l'Ouche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l'Ouche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de l'Ouche Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Ouche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Ouche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 18 Chemin de l'Ouche Noire se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Ouche Noire se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
