25 ter Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Chemin de l'Ouche Noire, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 384 mètres
- - Collège Salvador Allende à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 521 mètres
Ventes au 25 ter Chemin de l'Ouche Noire
Une vente a été recensée au 25 ter Chemin de l'Ouche Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local
Prix du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 25 ter Chemin de l'Ouche Noire se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Chemin de l'Ouche Noire se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
