7 Chemin de la Motte, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Motte, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Motte, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 383 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 987 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Motte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Motte dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Motte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Chemin de la Motte se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Motte par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Motte se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Motte à Rezé
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Motte est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
