2 Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Coquelin, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et du 8.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 210 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois Coquelin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Coquelin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Coquelin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Chemin du Bois Coquelin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Coquelin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Coquelin se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
