2 Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 325 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 158 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 210 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 522 mètres
- Collège privé Saint Paul à 624 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 692 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 228 mètres

Ventes au 2 Chemin du Bois Coquelin

Les 0 ventes au 2 Chemin du Bois Coquelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bois Coquelin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bois Coquelin par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Chemin du Bois Coquelin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bois Coquelin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Coquelin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé(3,152 €)

Avenue André Malraux, 44400 Rezé(3,143 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bois Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bois Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.