Avenue André Malraux, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Malraux, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Malraux dans son marché local
Prix Avenue André Malraux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Malraux se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Malraux à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue André Malraux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 145 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Malraux
Adresses Avenue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Malraux, classées par tranches de numéros.
