12 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 347 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 563 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 884 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Petit Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Petit Bois dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 Chemin du Petit Bois se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Petit Bois par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Petit Bois se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
