3 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 281 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 836 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 541 mètres
Ventes au 3 Chemin du Petit Bois
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Chemin du Petit Bois se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Bois par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Bois se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 60.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
