4 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 028 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 297 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 556 mètres
- Collège Pont Rousseau à 470 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 852 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 557 mètres

Ventes au 4 Chemin du Petit Bois

Les 0 ventes au 4 Chemin du Petit Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Petit Bois dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 4 Chemin du Petit Bois se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Petit Bois par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Petit Bois se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,680 €)

Rue Georges Crétin, 44400 Rezé(3,728 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.