8 Cour de la Trocardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour de la Trocardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 224 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 8 Cour de la Trocardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Être à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 719 mètres
- - Collège Salvador Allende à 719 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 970 mètres
Ventes au 8 Cour de la Trocardière
Les 0 ventes au 8 Cour de la Trocardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour de la Trocardière dans son marché local
Prix du 8 Cour de la Trocardière par rapport à la voie
Sur Cour de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 8 Cour de la Trocardière se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour de la Trocardière se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cour de la Trocardière
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Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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