9 Cour de la Trocardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de la Trocardière, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Cour de la Trocardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Être à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 714 mètres
- - Collège Salvador Allende à 714 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de la Trocardière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de la Trocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de la Trocardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de la Trocardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Trocardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Trocardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de la Trocardière dans son marché local
Prix du 9 Cour de la Trocardière par rapport à la voie
Sur Cour de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 9 Cour de la Trocardière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour de la Trocardière se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
