4 Cour Delphine Seyrig, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Delphine Seyrig, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Delphine Seyrig, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1119 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 782 mètres
Ventes au 4 Cour Delphine Seyrig
Une vente a été recensée au 4 Cour Delphine Seyrig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Delphine Seyrig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Delphine Seyrig, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Delphine Seyrig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Delphine Seyrig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Delphine Seyrig dans son marché local
Prix du 4 Cour Delphine Seyrig par rapport à la voie
Sur Cour Delphine Seyrig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 4 Cour Delphine Seyrig se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Delphine Seyrig par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Delphine Seyrig se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Delphine Seyrig à Rezé
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Delphine Seyrig est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
