Avenue Willy Brandt, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Willy Brandt, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Willy Brandt dans son marché local
Prix Avenue Willy Brandt par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Willy Brandt se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Willy Brandt à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue Willy Brandt est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Willy Brandt
Les ventes enregistrées Avenue Willy Brandt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Willy Brandt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 41 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1721 mètres
- - Collège Petite Lande à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Willy Brandt
Adresses Avenue Willy Brandt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Willy Brandt, classées par tranches de numéros.
