20 Grand Rue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°23 et du 22.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Grand Rue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand Rue, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 20 Grand Rue se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
