25 Grand Rue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°23 et du 18.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Grand Rue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1167 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 238 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Les 2 ventes au 25 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 25 Grand Rue se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
