21 Grand Rue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°19 et du 8.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Grand Rue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 219 mètres
Ventes au 21 Grand Rue
Une vente a été recensée au 21 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 21 Grand Rue se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 65.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
