6 Grand Rue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°8 et du 19.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Grand Rue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 201 mètres
Ventes au 6 Grand Rue
Les 2 ventes au 6 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grand Rue, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grand Rue dans son marché local
Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 6 Grand Rue se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
