8 Grand Rue, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 117 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Grand Rue, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Grand Rue, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1135 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 202 mètres

Ventes au 8 Grand Rue

Les 0 ventes au 8 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Grand Rue dans son marché local

Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 8 Grand Rue se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moreau, 44400 Rezé(4,704 €)

Rue Cloâtre, 44400 Rezé(5,325 €)

Place Talva, 44400 Rezé(4,723 €)

Rue Bessac, 44400 Rezé(5,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.