2 Impasse Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alexandre Huchon, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°4 et du 45.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 250 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alexandre Huchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alexandre Huchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alexandre Huchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alexandre Huchon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alexandre Huchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alexandre Huchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alexandre Huchon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alexandre Huchon par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Huchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Impasse Alexandre Huchon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alexandre Huchon se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
