1 Impasse de la Trocardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Trocardière, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°3 et de 5.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Impasse de la Trocardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Être à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 741 mètres
- - Collège Salvador Allende à 741 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 975 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Trocardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Trocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Trocardière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Trocardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 1 Impasse de la Trocardière se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Trocardière se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
