3 Impasse de la Trocardière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 436 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Trocardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Impasse de la Trocardière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaguère à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 750 mètres
- Collège Salvador Allende à 750 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 1001 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 943 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Trocardière

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Trocardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Trocardière dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Trocardière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Impasse de la Trocardière se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Trocardière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trocardière, 44400 Rezé(3,160 €)

Cour de la Trocardière, 44400 Rezé(3,198 €)

Chemin de Bel Etre, 44400 Rezé(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Trocardière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Trocardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.