1 Impasse des Gilardes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Gilardes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse des Gilardes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Gilardes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Gilardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Gilardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Gilardes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gilardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gilardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Gilardes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Gilardes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gilardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 1 Impasse des Gilardes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Gilardes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Gilardes se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
