3 bis Impasse des Platanes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Platanes, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 455 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 bis Impasse des Platanes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Platanes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Platanes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Platanes à Rezé
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Platanes est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
