2 Impasse du Pront, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pront, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Impasse du Pront, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 230 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 572 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pront
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pront au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pront, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pront dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pront par rapport à la voie
Sur Impasse du Pront, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Impasse du Pront se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pront par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pront se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 49.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
