1 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 354 € à 4 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 11 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahaudières à 140 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 878 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 725 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 255 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 353 mètres

Ventes au 1 Impasse Germaine Dulac

Les 0 ventes au 1 Impasse Germaine Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 1 Impasse Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Impasse Germaine Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1 Impasse Germaine Dulac se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Germaine Dulac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Germaine Dulac se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Christine Pascal, 44400 Rezé(3,399 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(3,209 €)

Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé(2,974 €)

Place Charlie Chaplin, 44400 Rezé(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Germaine Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Germaine Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.