3 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Germaine Dulac, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 11 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 145 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Germaine Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Germaine Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Germaine Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Germaine Dulac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Germaine Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Germaine Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Germaine Dulac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Germaine Dulac par rapport à la voie
Sur Impasse Germaine Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 3 Impasse Germaine Dulac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Germaine Dulac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Germaine Dulac se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
