12 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 273 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°10 et de 9.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Impasse Germaine Dulac, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0704 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahaudières à 132 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 894 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 729 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 339 mètres

Ventes au 12 Impasse Germaine Dulac

Les 0 ventes au 12 Impasse Germaine Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 12 Impasse Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Impasse Germaine Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 12 Impasse Germaine Dulac se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Germaine Dulac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Germaine Dulac se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Christine Pascal, 44400 Rezé(3,399 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(3,209 €)

Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé(2,974 €)

Place Charlie Chaplin, 44400 Rezé(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Germaine Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Germaine Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.