8 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 17.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 228 mètres
Ventes au 8 Impasse Julien Marchais
Une vente a été recensée au 8 Impasse Julien Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Julien Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Julien Marchais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Julien Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Julien Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Julien Marchais dans son marché local
Prix du 8 Impasse Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Impasse Julien Marchais se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Julien Marchais se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
