3 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Erdronnière, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 179 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Erdronnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Erdronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Erdronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Erdronnière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Erdronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Erdronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Erdronnière dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Erdronnière par rapport à la voie
Sur Place de l'Erdronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 Place de l'Erdronnière se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Erdronnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Erdronnière se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
