40 Place du Commandant Aubin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Commandant Aubin, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 et du 0.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Place du Commandant Aubin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 19 logements - 845 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1264 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Commandant Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Commandant Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Commandant Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Commandant Aubin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Commandant Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Commandant Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Commandant Aubin dans son marché local
Prix du 40 Place du Commandant Aubin par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 40 Place du Commandant Aubin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Commandant Aubin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du Commandant Aubin se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 81.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
