5 Place Talva, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 823 € à 5 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Talva, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Place Talva, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1111 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 178 mètres

Ventes au 5 Place Talva

Les 0 ventes au 5 Place Talva constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Talva dans son marché local

Prix du 5 Place Talva par rapport à la voie

Sur Place Talva, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 5 Place Talva se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Talva par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Talva se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 49.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 44400 Rezé(4,211 €)

Rue Allain, 44400 Rezé(3,809 €)

Rue Gabriel Douillard, 44400 Rezé(4,829 €)

Rue du Passage, 44400 Rezé(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Talva

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Talva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.