5 bis Place Talva, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Talva, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Place Talva, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 178 mètres
Ventes au 5 bis Place Talva
Une vente a été recensée au 5 bis Place Talva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Talva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Talva, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Talva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Talva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Talva dans son marché local
Prix du 5 bis Place Talva par rapport à la voie
Sur Place Talva, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 5 bis Place Talva se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Talva par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place Talva se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 88.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
