25 Quai Surcouf, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Surcouf, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°23 et du 13.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Quai Surcouf, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Surcouf à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Surcouf dans son marché local
Prix du 25 Quai Surcouf par rapport à la voie
Sur Quai Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 25 Quai Surcouf se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Surcouf par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Surcouf se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 67.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
