2 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 003 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahaudières à 222 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1019 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 448 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 539 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 502 mètres

Ventes au 2 Résidence des Marronniers

Les 0 ventes au 2 Résidence des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Marronniers par rapport à la voie

Sur Résidence des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Résidence des Marronniers se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Marronniers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Marronniers se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Rezé et -21.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Square Henri Barbusse, 44400 Rezé(2,444 €)

Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.