3 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°2 et du 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 215 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence des Marronniers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Résidence des Marronniers par rapport à la voie
Sur Résidence des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Résidence des Marronniers se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence des Marronniers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Marronniers se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et -3.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
