8 Résidence du Parc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 et du 6.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Résidence du Parc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pont Rousseau à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 465 mètres
Ventes au 8 Résidence du Parc
Les 2 ventes au 8 Résidence du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 8 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Résidence du Parc se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence du Parc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence du Parc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
