2 bis Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Huchon, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 323 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Huchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Huchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Huchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexandre Huchon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Huchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Huchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Huchon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Huchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Huchon se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alexandre Huchon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
