34 Rue Aristide Briand, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°32 bis et du 6.44 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 34 Rue Aristide Briand, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 577 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aristide Briand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 34 Rue Aristide Briand se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aristide Briand se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
