Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Maurice Nogue à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Maurice Nogue est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Maurice Nogue
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Maurice Nogue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Docteur Maurice Nogue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Maurice Nogue, classées par tranches de numéros.
