70 Rue Aristide Briand, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°68 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Aristide Briand, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Collège Petite Lande à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Aristide Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 70 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 70 Rue Aristide Briand se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Aristide Briand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Aristide Briand se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 15.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Aristide Briand à Rezé
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Aristide Briand est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
