7 Rue Bougeau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 390 € à 4 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bougeau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 et de 4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Bougeau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 854 mètres
- Collège Pont Rousseau à 664 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 413 mètres

Ventes au 7 Rue Bougeau

Les 0 ventes au 7 Rue Bougeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bougeau dans son marché local

Prix du 7 Rue Bougeau par rapport à la voie

Sur Rue Bougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 7 Rue Bougeau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bougeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bougeau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mazureau, 44400 Rezé(3,560 €)

Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé(3,186 €)

Rue de la Volière, 44400 Rezé(3,267 €)

Rue Mazureau, 44400 Rezé(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bougeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bougeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.